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Vente appartement - 116 m², 6 pièces

Esprit Loft 116m² centre Douvaine

Agence Immobilière Agence French Riviera à 74200 THONON-LES-BAINS

Prix de vente: 315 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Appartement de 116 m², en vente à - Agence French Riviera

Loft

Réf. V095
Appartement de 6 pièces, 4 chambres
Surface habitable: 116 m² env (utile 28 m²)
Surf.Carrez: 116 m²
Vide

Esprit Loft et beaux volumes pour cet appartement situé au centre de Douvaine et au calme, proche à pied de tout commerce, écoles, transports et bus pour Genève.

Ouvert directement sur l'extérieur en rez-de-chaussée, l'appartement permet un accès mobilité réduite.

4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche attenante, une salle de bains, une cuisine ouverte sur coin repas, un séjour exposé Sud-Ouest.

Compte-tenu de sa surface et de ses prestations, son prix est attractif dans le marché local proche de la Suisse.

Idéal pour un premier achat, un investissement, l'appartement se prête particulièrement bien pour l'exercice d'une activité professionnelle.

A visiter absolument.

Secteur	Centre ville,
Proximité	Proximité frontière suisse, transports, écoles
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	collectif fuel
Type constr.	Construction traditionnelle
Parking/Garage	G/P

Charges (p/mois)	192€
Estimation frais de Notaire	24 570€

Les +: garage, cuisine équipée.

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots	35 lots.
Charges annuelles	2 306,00€
Procédure en cours	Non

Bilan énergétique

E	DPE (Diag. énergie): 239 kWh/m² an (voir tableau)
F	GES (Gaz à effet de serre): 72 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (appartement, 116 m², , )

Surface habitable	116 m² env
Carrez	116 m²
Surf.Utile	28 m²
Garage	28 m² env

Avantages (appartement, , 6 pièces)

Ensoleillé (e), entièrement rénové, parking, proche transport, Quartier calme, Stores électriques

Agence French Riviera
4 Quai de Rives
74200 THONON-LES-BAINS

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+33 610 659213

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