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Vente appartement - 95 m², 4 pièces

Agence Immobilière Agence French Riviera à 74200 THONON-LES-BAINS

Prix de vente: 250 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Appartement de 95 m², en vente à - Agence French Riviera

Spécial investisseur !

Réf. V047
Appartement de 4 pièces, 3 chambres
Surface habitable: 95 m² env (utile 14 m²)
Surf.Carrez: 81,5 m²
Vide

Situé au centre de Perrignier au calme avec une vue dominante, à pied proche commerces, poste, pharmacie, épicerie, boulangerie, boucherie, écoles maternelle et primaire, arrêt bus scolaires et gare (future CEVA).

Rare à la vente cet appartement est à l'état neuf avec de belles prestations 3 chambres, une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec balcon exposé sud, spacieux. Le balcon abrité offre une belle pièce de vie supplémentaire sans aucun vis à vis avec une vue dominante et dégagée sur la campagne. Grande salle de bains avec baignoire et douche. WC séparé.

Idéal en famille, cet appartement est un investissement sur.

A voir absolument.

Proximité	Commerce, Gare liaison CEVA, Bus, Ecole
Situation géo.	Perrignier
Vue	Vue dominante
Exposition	Exposition plein-sud
Accès à Internet	Réseau haut débit
Chauffage	individuel, Chauffage gaz
Type constr.	construction récente
Parking/Garage	1P 1G

Charges (p/mois)	180€
Taxe foncière	691€

Les +: parking, garage, cuisine équipée, ascenseur, balcon, dernier étage.

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots	15 lots.
Charges annuelles	2 160,00€
Procédure en cours	Non

Bilan énergétique

C	DPE (Diag. énergie): 101 kWh/m² an (voir tableau)
D	GES (Gaz à effet de serre): 24 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (appartement, 95 m², , )

Surface habitable	95 m² env
Carrez	81,5 m²
Surf.Utile	14 m²
Séjour	33 m² env
Terrasse	5 m² env
Garage	13 m² env

Avantages (appartement, , 4 pièces)

Ascenseur, balcon, chambres mansardées, chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Interphone, lumineux, parking, placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme, Stores électriques

Agence French Riviera
4 Quai de Rives
74200 THONON-LES-BAINS

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+33 610 659213

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