T4 avec grand séjour cathédrale

Description du bien

Grand T4 d'environ 100m² avec balcon, garage fermé inclus, local vélo, ascenseur, cette résidence à taille humaine vous apportera calme et sérénité entre lac et montagnes environnantes.

Grand séjour cathédrale de 47,20 m² avec une hauteur sous plafond jusqu'à 4.76m, 3 chambres, salle de bains, WC (suspendu) séparé, belle surface utile de rangement, votre balcon orienté Sud-Est est équipé de son robinet de puisage.

Prestations soignées conformes à la Réglementation Acoustique, à la Réglementation Thermique (RT 2012) et à la Réglementation handicapés.

Proche centre-ville à pied ou en bus, proche toute commodité, commerces, écoles, gare Leman Express ou Débarcadère, votre appartement conçu et optimisé dans le cadre des dernières normes d'un programme composé de 23 logements en accession libre.

Architecture alliant le charme du traditionnel et la fonctionnalité du contemporain ce programme à lesprit village se situe en face de la Chapelle historique du hameau de Tully, proche du lavoir.

Depuis l'arrivée du Léman Express en décembre 2019, la ville bénéficie dun accès direct et régulier au Canton de Genève, à 60 minutes de l'aéroport international de Genève, et avec les navettes lacustres pour la côte Suisse en face, la ville est aujourd'hui reliée à tout l'arc lémanique côté Suisse.

Eligible Loi Pinel et prêt à taux zéro, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.

Ref A206 Photos non contractuelles
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique