T4 avec grand jardin exposition Sud-Ouest

Description du bien

T4 avec grand jardin privatif et une terrasse, un garage fermé inclus, local vélo, ascenseur, cette résidence à taille humaine vous apportera calme et sérénité entre lac et montagnes environnantes.

Séjour ouvert sur jardin et terrasse exposition Sud-Ouest, cellier/buanderie de 4,40m², 3 chambres, salle de bains, WC (suspendu) séparé. Votre terrasse de 20m² et le jardin de 61m² profitent du soleil toute la journée. Le jardin clôturé équipé de son robinet de puisage est une autre pièce de vie.

Prestations soignées conformes à la Réglementation Acoustique, à la Réglementation Thermique (RT 2012) et à la Réglementation handicapés.

Proche centre-ville à pied ou en bus, proche toute commodité, commerces, écoles, gare Leman Express ou Débarcadère, votre appartement conçu et optimisé dans le cadre des dernières normes d'un programme composé de 23 logements en accession libre.

Architecture alliant le charme du traditionnel et la fonctionnalité du contemporain ce programme à l'esprit village se situe en face de la Chapelle historique du hameau de Tully, proche du lavoir.

Depuis l'arrivée du Léman Express en décembre 2019, la ville bénéficie dun accès direct et régulier au Canton de Genève, à 60 minutes de l'aéroport international de Genève, et avec les navettes lacustres pour la côte Suisse en face, la ville est aujourd'hui reliée à tout l'arc lémanique côté Suisse.

Eligible Loi Pinel et prêt à taux zéro, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.

Ref A002 Photos non contractuelles
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique