Bel investissement locatif

Description du bien

Grand T2 d'environ 45m² avec son jardin d'hiver, garage fermé inclus, local vélo, ascenseur, cette résidence à taille humaine vous apportera calme et sérénité entre lac et montagnes environnantes.

Séjour de 25m², 1 chambre spacieuse de 12m², une salle de bains avec WC (suspendu), vous pénétrez dans l'appartement par une entrée avec un espace rangement. La loggia loggia vient compléter les espaces de vie.

Prestations soignées conformes à la Réglementation Acoustique, à la Réglementation Thermique (RT 2012) et à la Réglementation handicapés.

Proche centre-ville à pied ou en bus, proche toute commodité, commerces, écoles, gare Leman Express ou Débarcadère, votre appartement conçu et optimisé dans le cadre des dernières normes d'un programme neuf composé de 23 logements en accession libre.

Architecture alliant le charme du traditionnel et la fonctionnalité du contemporain ce programme à l'esprit village se situe en face de la Chapelle historique du hameau de Tully, proche du lavoir.

Depuis l'arrivée du Léman Express en décembre 2019, la ville bénéficie dun accès direct et régulier au Canton de Genève, à 60 minutes de l'aéroport international de Genève, et avec les navettes lacustres pour la côte Suisse en face, la ville est aujourd'hui reliée à tout l'arc lémanique côté Suisse.

Eligible Loi Pinel et prêt à taux zéro, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.

Ref A003 Photos non contractuelles
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique