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T3 avec grand jardin bien exposé

Vente appartement à THONON LES BAINS 74,81 m²

315 000€
Informations sur le bien
  • Référence V150
  • Surf. hab.74,81 m² env
  • Surf. utile4,25 m²
  • Surf. Carrez70,56 m²
  • Séjour34,30 m² env
  • Terrasse8,49 m² env
  • Garage15,34 m² env
  • Sur un terrain de80 m²
  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Garage G
  • Date construction 2021
  • Chauffage individuel gaz
  • Coûts
  • Frais notaire estimés 7 400€

Frais réduits

Prix de vente: 315 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Description du bien

T3 aux espaces généreux, avec grand jardin privatif et une terrasse, un garage fermé inclus, local vélo, ascenseur, cette résidence à taille humaine vous apportera calme et sérénité entre lac et montagnes environnantes.

Séjour d'environ 35m² ouvert sur jardin et terrasse exposition Sud-Est, 2 chambres, salle de bains, WC (suspendu) séparé. Votre terrasse et le jardin de 80,18m² clôturé est équipé de son robinet de puisage, c' est une autre pièce de vie.

Prestations soignées conformes à la Réglementation Acoustique, à la Réglementation Thermique (RT 2012) et à la Réglementation handicapés.

Proche centre-ville à pied ou en bus, proche toute commodité, commerces, écoles, gare Leman Express ou Débarcadère, votre appartement conçu et optimisé dans le cadre des dernières normes d'un programme composé de 23 logements en accession libre.

Architecture alliant le charme du traditionnel et la fonctionnalité du contemporain ce programme à l'esprit village se situe en face de la Chapelle historique du hameau de Tully, proche du lavoir.

Depuis l'arrivée du Léman Express en décembre 2019, la ville bénéficie dun accès direct et régulier au Canton de Genève, à 60 minutes de l'aéroport international de Genève, et avec les navettes lacustres pour la côte Suisse en face, la ville est aujourd'hui reliée à tout l'arc lémanique côté Suisse.

Eligible Loi Pinel et prêt à taux zéro, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.

Ref A005 Photos non contractuelles
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  • Accessible aux personnes handicapées
  • Garage/parking G

  • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Nombre de lots : 23
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    Caractéristiques et points forts
    • Ascenseur
    • balcon
    • Ensoleillé (e)
    • Interphone
    • Jardin clôturé
    • lumineux
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche débarcadère CGN Thonon - Evian
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Stores électriques
    • Étage : 0


    Options
    • garage
    • jardin
    • terrasse

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence Agence French Riviera à 74200 THONON-LES-BAINS
    SEDAKOFF Ilya
    Agence Agence French Riviera
    4 Quai de Rives, 74200 THONON-LES-BAINS
    • E-mail : ilya.sedakoff@agencefrenchriviera.com
    • Téléphone : +33 610 659213

    • Négociateur, transactions Achat et Vente, parle français et anglais

    Agence French Riviera s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : Agence French Riviera, 4 Quai de Rives, 74200 THONON-LES-BAINS, France, ou par email en écrivant à : contact@agencefrenchriviera.com