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T4 traversant avec jardin exposition Sud-Ouest, terrasse et balcon

Vente appartement à THONON LES BAINS 86,45 m²

340 000€
Informations sur le bien
  • Référence V151
  • Surf. hab.86,45 m² env
  • Surf. utile3,65 m²
  • Surf. Carrez82,8 m²
  • Séjour29,60 m² env
  • Terrasse7,30 m² env
  • Garage14,81 m² env
  • Sur un terrain de34 m²
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Garage G
  • Date construction 2021
  • Chauffage individuel gaz
  • Coûts
  • Frais notaire estimés 7 800€

Frais réduits

Prix de vente: 340 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Description du bien

Beau T4 traversant avec jardin privatif, terrasse, balcon, garage fermé inclus, local vélo, ascenseur, cette résidence à taille humaine vous apportera calme et sérénité entre lac et montagnes environnantes.

Entrée généreuse, séjour ouvert sur jardin et terrasse exposition Sud-Ouest, 3 chambres dont 2 ouvertes sur balcon, grande salle de bains lumineuse, WC (suspendu) séparé, votre terrasse et jardin profite du soleil toute la journée. Le jardin de 34m² clôturé est équipé de son robinet de puisage.

Prestations soignées conformes à la Réglementation Acoustique, à la Réglementation Thermique (RT 2012) et à la Réglementation handicapés.

Proche centre-ville à pied ou en bus, proche toute commodité, commerces, écoles, gare Leman Express ou Débarcadère, votre appartement conçu et optimisé dans le cadre des dernières normes d'un programme composé de 23 logements en accession libre.

Architecture alliant le charme du traditionnel et la fonctionnalité du contemporain ce programme à l'esprit village se situe en face de la Chapelle historique du hameau de Tully, proche du lavoir.

Depuis l'arrivée du Léman Express en décembre 2019, la ville bénéficie dun accès direct et régulier au Canton de Genève, à 60 minutes de l'aéroport international de Genève, et avec les navettes lacustres pour la côte Suisse en face, la ville est aujourd'hui reliée à tout l'arc lémanique côté Suisse.

Eligible Loi Pinel et prêt à taux zéro, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.

Ref A102 Photos non contractuelles
.

  • Accessible aux personnes handicapées
  • Garage/parking G

  • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Nombre de lots : 23
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    Caractéristiques et points forts
    • Ascenseur
    • balcon
    • Ensoleillé (e)
    • Interphone
    • Jardin clôturé
    • Proche commerces
    • Proche débarcadère CGN Thonon - Evian
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Stores électriques
    • Étage : 0


    Options
    • garage
    • jardin
    • terrasse
    • balcon


    Secteur(s)
    Centre Ville Est

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence Agence French Riviera à 74200 THONON-LES-BAINS
    SEDAKOFF chantal
    Agence Agence French Riviera
    4 Quai de Rives, 74200 THONON-LES-BAINS
    • E-mail : chantal.vulliez@agencefrenchriviera.com
    • Téléphone : 06.71.92.98.04

    • Administration
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