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CHATEAU MEDIEVAL

Vente chateau à PROCHE DISTANCE DU CANTON DE GENÈVE 2882 m²

NOUS CONSULTER
Informations sur le bien
  • Référence V158
  • Surf. hab.2882 m² env
  • Surf. Carrez1892 m²
  • Sur un terrain de12289 m²
  • Chambres 17
  • Salle de bain 16
  • Wc 23
  • Salle d'eau 5
  • Coûts
  • Frais notaire estimés 1 794 000€

U N I Q U E

Prix: NOUS CONSULTER

Description du bien

Prix justifié par son fort potentiel. Une valeur sûre et unique sur le marché.

Château médiéval régulièrement rénové, construit dans le style Renaissance avec des éléments décoratifs de cette période. Le château est situé au bord du lac Léman et est érigé sur un parc de plus d'un hectare avec des arbres centenaires.

Grande plage, pont privé de 40 mètres de long avec 2 mètres de tirant d'eau en bout de pont, une piscine chauffée, un pool house, des cabines de plage, un restaurant intérieur de 40 places et un restaurant extérieur de 50 places.

Propriété de charme et de prestige avec des équipements modernes et une atmosphère historique. 17 chambres dont une suite parentale, toutes équipées de salles de bains et toilettes, coffre-fort, wifi, TV. Possibilité de construire 10 chambres supplémentaires.

Plusieurs utilisations possibles parmi lesquelles : une maison privée, un siège social prestigieux, un boutique hôtel, un appart'hôtel, un centre de congrès, un centre de bien-être.

Rez-de-chaussée avec hauts plafonds

Espace de réception de plus de 20 m² avec vestiaire, espace toilette avec 4 WC. L'entrée du château s'ouvre sur un splendide escalier en pierre avec rampe en fer forgé.
4 grandes pièces avec cheminées d'origine totalisent une surface de 275m². Parmi ces pièces se trouvent un salon-bar et 3 salles à manger avec parquet ancien et boiseries Renaissance.

Les cuisines occupent une surface de 80m² et comprennent une cuisine professionnelle entièrement équipée avec pâtisserie professionnelle, arrière cuisine avec office, une buanderie, 2 chambres froides, plusieurs caves dont une cave à vin de 20m².

Autres pièces utiles : bureau, salle de repos, débarras, buanderie, atelier de travail.

Une ancienne Chapelle

1er étage
6 chambres avec salles de bain attenantes
2 salons dont 1 ouvrant sur l'antre d'une des tours du château
1 bibliothèque
1 salle de réception
4 espaces de bureaux avec salles de bains et toilettes
1 appartement indépendant

2ème étage
10 chambres avec salles de bains attenantes dont 1 chambre principale
1 sauna
2 chambres de bonne avec 1 salle de douche
5 greniers d'une superficie totale d'environ 160 m².

Au 3ème étage
1 chambre avec salle de bain attenante

520m² de grenier aménageable.

Bilan énergétique

C Classe énergie: 310 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 26 kgéq/m².an   (voir tableau)
Caractéristiques et points forts
  • bord du lac
  • entièrement rénové
  • Grenier aménageable
  • Jardin arboré
  • parking
  • pied dans l'eau
  • piscine chauffée
  • Quartier calme
  • sauna
  • Vue lac
  • A une heure de l'aéroport de Genève


Options
  • piscine
  • parking
  • jardin
  • dépendance(s)
  • cave
  • cour
Location

Votre négociateur

negociateur de l'agence Agence French Riviera à 74200 THONON-LES-BAINS
SEDAKOFF chantal
Agence Agence French Riviera
4 Quai de Rives, 74200 THONON-LES-BAINS
  • E-mail : chantal.vulliez@agencefrenchriviera.com
  • Téléphone : 06.71.92.98.04

  • Administration

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