Opportunité unique

Description du bien

Opportunité unique pour tout commerce sauf métiers de bouche.

Offre exclusive pour exploiter une boutique implantée dans le secteur le plus commerçant et dynamique de la ville, un lieu de passage incontournable.

Un emplacement de premier choix : Au coeur commerçant de la ville de Thonon, le fonds bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de passants toute l'année.

Un intérieur chic : L'aménagement actuel est chic et élégant.

Des espaces généreux : Avec une surface de 70m² ouverte sur vitrine d'un linéaire de plus de 6m, un sous-sol exploitable de 90m².

Un bilan financier stable et solide : La localisation permet d'envisager une activité constante et stable, le commerce actuellement exploité dégage un chiffre d'affaires à 6 chiffres en croissance constante, un potentiel de développement avec réelles opportunités d'expansion, une diversification hors métiers de bouche possible pour maximiser la rentabilité.

Motivation de la Vente : Le propriétaire actuel déjà implanté sur un autre fonds met cette opportunité sur le marché pour recentrer ses activités. C'est le moment idéal pour un passionné ou un entrepreneur visionnaire de profiter d'une localisation d'exception.

Informations Pratiques :
Prix de Vente : 150000€
Loyer : 1430€ HT

Visites sur Rendez-vous : Contactez-nous au 0671929804 pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique