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Agence immobilière à Thonon-les-bains, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Thonon les bains, Evian, Douvaine et dans le bassin lémanique
Agence immobiliere Agence French Riviera à THONON-LES-BAINS
Vente et location d'appartements et maisons à Thonon-les-Bains, Evian, Douvaine, dans le bassin lémanique, en Haute-Savoie

Vente maison - 140 m², 7 pièces

Maison de ville pleine de charme

Agence Immobilière Agence French Riviera à 74200 THONON-LES-BAINS

Prix de vente: 424 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 140 m², en vente à - Agence French Riviera

Compromis en cours
  • Réf. V107
  • Maison de 7 pièces, 4 chambres
  • Surface totale: 140 m²
  • Sur un terrain de 575 m²
  • Maison individuelle

Thonon ouest, emplacement recherché pour cette maison de ville indépendante avec un grand jardin dans un quartier calme.

La maison est construite sur un terrain de 575 m² avec une surface habitable sur 3 niveaux :

Le rez-de-chaussée comprend une entrée principale, une cuisine équipée avec son coin repas, 1 salon, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 WC, un bel escalier conduit au 1er étage composé de 2 très grandes chambres dont une avec balcon donnant sur jardin, 1 salle de douche avec WC

Un niveau entre-sol comprend un T2 indépendant d'environ 45 m² avec un espace de vie comprenant la cuisine avec accès direct à la terrasse, 1 salle de douche, 1 WC, 1 chambre, offrant une belle rentabilité locative grâce à sa situation.

Proche à pied du centre-ville, des magasins, écoles, arrêt de bus pour Genève, non loin de la gare, non loin du port de Rives et du débarcadère pour Lausanne.

Bien entretenue, la rénovation de la maison dont l'isolation procure une ambiance chaleureuse et confortable.

Emplacement idéal pour la vie de famille et / ou un investissement locatif sûr et / ou une activité professionnelle indépendante.


ProximitéBus, écoles, commerces
Chauffageindividuel électrique
Charges (p/mois)208€ (EDF+chauffage)
Estimation frais de Notaire   33 072€
Taxe foncière1 142€

Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, balcon, cour.

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 140 m², , )

Surface totale   140 m²

Avantages (maison, , 7 pièces)

balcon, Centre ville, chambres mansardées, chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Grenier aménageable, Jardin clôturé, parking, Proche commerces, Proche débarcadère CGN Thonon - Evian, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme
Agence French Riviera
4 Quai de Rives
74200 THONON-LES-BAINS

Contacter SEDAKOFF Ilya
+33 610 659213

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