Rare opportunité dans un château

Description du bien

Maison avec studio indépendant, rénovation soignée presque terminée, vue sur le lac Léman et le Jura

Le charme d'une demeure historique allié au confort moderne, à 5 minutes de la Gare Léman Express de Machilly.

Sur la commune prisée de Saint-Cergues, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété mitoyenne située dans l'aile d'un château offre environ 190 m² de surface utile, dont 160 m² habitables, sur une parcelle divisible de 879 m² avec de beaux extérieurs vue Lac Léman et Jura.

Les rénovations majeures dont le gros oeuvre, l'installation électrique, la plomberie, la menuiserie ont été récemment réalisées avec soin. Les finitions sont à terminer avec une partie des équipements sur place prêts à installer, cuisine et équipements sanitaires.

Elle se distribue comme suit :
1er niveau : Hall d'entrée, Cuisine ouverte à agencer et à équiper avec salle à manger/Séjour avec cheminée, WC visiteurs
2ème niveau : WC indépendant, 2 Chambres à coucher dont une suite parentale avec sa salle de douche
Comble : Pièce polyvalente qui peut faire office de chambre avec accès à une terrasse
Sous-sol: Réduit et buanderie

Studio indépendant prêt à aménager

Plusieurs places de parking extérieures (3 à 4 véhicules)
Localisation idéale dans un environnement calme et résidentiel,
à moins de 5 minutes du centre de Saint-Cergues où se trouve toutes les commodités (commerces, banques, cafés, restaurants, etc.).
à moins de 10 minutes de la frontière Suisse,
à environ 5 minutes en voiture de la gare de Machilly (Léman express avec ligne Genève en 37 minutes)
ou encore à environ 35 minutes du centre de Genève en voiture.

A visiter absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique