RT 2012

Description du bien

Superbe Maison Contemporaine RT 2012 Économique, Ecologique et Élégante

À découvrir sans tarder, cette magnifique maison de 180 m² (dont 138 m² habitables) au style moderne et épuré, construite en conformité avec la norme RT 2012, vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente, et son potentiel d'agrandissement.

Édifiée sur une parcelle plate de 970 m², piscinable et idéale pour les jeux ou les moments de détente en plein air, cette maison s4organise sur 2 niveaux :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse et accueillante
Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière
Une chambre confortable avec grand dressing
Une salle de bains
Un WC indépendant

À l'étage :
2 belles chambres
Un bureau/rangement (idéal télétravail ou espace enfants)
Une salle de bains et WC séparé

En complément :
Une grande annexe attenante avec cellier, garage et combles aménageables, offrant un gros potentiel d4extension.

Côté technique :
Double isolation performante
Pompe à chaleur Air +++ assurant confort et faibles charges (env. 140€/mois, électricité et chauffage compris)
Cuve de récupération/rétention d'eau 6000litres

Extérieur :
Une terrasse de 30 m² exposée plein sud, parfaite pour les repas ensoleillés ou les soirées entre amis.
Une opportunité rare alliant confort, économies d4énergie, et potentiel de développement dans un environnement calme et agréable !

Contactez-nous pour une visite !.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

B	Classe énergie: 73 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 8 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 400€ et 1 600€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).