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Agence immobilière à Thonon-les-bains, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Thonon les bains, Evian, Douvaine et dans le bassin lémanique
Agence immobiliere Agence French Riviera à THONON-LES-BAINS
Vente et location d'appartements et maisons à Thonon-les-Bains, Evian, Douvaine, dans le bassin lémanique, en Haute-Savoie

Vente villa - ANTHY SUR LEMAN 200 m², 8 pièces

Agence Immobilière Agence French Riviera à 74200 THONON-LES-BAINS

Prix de vente: 1 290 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Villa de 200 m², en vente à ANTHY SUR LEMAN - Agence French Riviera

Rare sur secteur
  • Réf. V071
  • Villa de 8 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 200 m² env
  • Sur un terrain de 2000 m²
  • Maison individuelle
  • Meublé

MAISON TRADITIONNELLE A FORT POTENTIEL

Emplacement d'exception pour cette maison de 200m² édifiée sur une parcelle de 2000m² dans un secteur recherché des bords du lac à Anthy-sur-Léman.

Beaux volumes avec possibilité d'extension, le prix est justifié par le potentiel et l'emplacement proche transports scolaires, collège et lycée, proche commerces et toutes commodités y compris médicales.

Construction traditionnelle en béton offrant de belles possibilités de rénovation pour une maison de standing dans un secteur unique.

Ce bien est composé de 5 chambres dont une suite parentale, de 2 salle de bains avec wc,
une cuisine spacieuse ouverte sur séjour, un grand salon, un grand sous-sol et un garage.

Possibilité piscine.




.


Proximitédu lac
Situation géo.située sur la rive sud du Leman
Vuevue léac
Expositionsud ouest
Accès à Internethaut-debit
Assainissementtout à l'égout
ChauffageFuel, cheminé et radiateurs
Eaueau d'Anthy
Type constr.construction pierres
Parking/Garagegarage
Charges diversesTAXE HABITATION: 1925euros
Estimation frais de Notaire   96 750€
Taxe foncière1 383€

Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s).

Bilan énergétique

F  DPE (Diag. énergie): 344 kWh/m² an   (voir tableau)
G  GES (Gaz à effet de serre): 86 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 200 m², , Anthy sur leman)

Surface totale   200 m²
Surface habitable   200 m² env

Avantages (villa, Anthy sur leman, 8 pièces)

bord du lac, chambres spacieuses, Combles aménageables, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Jardin arboré, Jardin clôturé, pied dans l'eau, placards, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Stores électriques, Vue lac
Agence French Riviera
4 Quai de Rives
74200 THONON-LES-BAINS

Contacter SEDAKOFF Ilya
+33 610 659213

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