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Vente maison - DOUVAINE 136 m², 9 pièces

Maison 6 chambres avec piscine

Agence Immobilière Agence French Riviera à 74200 THONON-LES-BAINS

Prix de vente: 460 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Maison de 136 m², en vente à DOUVAINE - Agence French Riviera

A saisir !

Réf. V096
Maison de 9 pièces, 6 chambres
Surface habitable: 136 m² env (utile 75 m²)
Sur un terrain de 1174 m²
Maison individuelle

Maison avec piscine

De plain-pied avec un grand sous-sol et un comble partiellement aménagé.

Entrée spacieuse avec placard, cuisine aménagée ouverte sur salon et le coin cheminée/poële, salle à manger, 6 chambres, 1 bureau, 1 salle-de-bains, 1 salle-de-douche.

Maison habitable immédiatement avec une grande famille.

Un terrain de près de 1200 m² avec une piscine à réhabiliter complète ce potentiel dans un environnement champêtre et calme proche à pied des transports scolaires et bus pour Genève et Thonon.

Son prix attractif tient compte des travaux qui restent à prévoir.

Proximité	Proximité centre de Douvaine, Frontière Suisse
Vue	Vue dégagée sans vis-à-vis
Exposition	Sud-Ouest
Assainissement	Tout-à-l'égout
Type constr.	Construction traditionnelle
Parking/Garage	G/P

Estimation frais de Notaire	37 440€

Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cheminée, cave, cour.

Bilan énergétique

E	DPE (Diag. énergie): 270 kWh/m² an (voir tableau)
B	GES (Gaz à effet de serre): 10 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (maison, 136 m², , Douvaine)

Surface totale	136 m²
Surface habitable	136 m² env
Surf.Utile	75 m²
Garage	30 m² env

Avantages (maison, Douvaine, 9 pièces)

chambres mansardées, chambres spacieuses, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Grenier aménageable, Jardin clôturé, lumineux, parking, proche transport, Quartier calme

Agence French Riviera
4 Quai de Rives
74200 THONON-LES-BAINS

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+33 610 659213

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