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Vente maison - DOUVAINE 136 m², 9 pièces

Maison 6 chambres avec piscine

Agence Immobilière Agence French Riviera à 74200 THONON-LES-BAINS

Vente maison - DOUVAINE 136 m², 9 pièces

Prix de vente: 480 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Maison de 136 m², en vente à DOUVAINE - Agence French Riviera

Prix justifié !

Réf. V096
Maison de 9 pièces, 6 chambres
Surface habitable: 136 m² env (utile 75 m²)
Sur un terrain de 1174 m²
Maison individuelle
Vide

Maison avec piscine

De plain-pied avec un grand sous-sol et un comble partiellement aménagé.

Entrée spacieuse avec placard, cuisine aménagée ouverte sur salon et le coin cheminée/poële, salle à manger, 6 chambres, 1 bureau, 1 salle-de-bains, 1 salle-de-douche.

Maison habitable immédiatement avec une grande famille.

Un terrain de près de 1200 m² avec une piscine à réhabiliter complète ce potentiel dans un environnement champêtre et calme proche à pied des transports scolaires et bus pour Genève et Thonon.

Son prix attractif tient compte de quelques travaux de rafraichissement.

Proximité	Proximité centre de Douvaine, Frontière Suisse
Vue	Vue dégagée sans vis-à-vis
Exposition	Sud-Ouest
Assainissement	Tout-à-l'égout
Type constr.	Construction traditionnelle
Parking/Garage	G/P

Estimation frais de Notaire	37 440€

Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cheminée, cave, cour.

Bilan énergétique

E	DPE (Diag. énergie): 270 kWh/m² an (voir tableau)
B	GES (Gaz à effet de serre): 10 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (maison, 136 m², , Douvaine)

Surface habitable	136 m² env
Surf.Utile	75 m²
Garage	30 m² env

Avantages (maison, Douvaine, 9 pièces)

chambres mansardées, chambres spacieuses, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Grenier aménageable, Jardin clôturé, lumineux, parking, proche transport, Quartier calme

Agence French Riviera
4 Quai de Rives
74200 THONON-LES-BAINS

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+33 610 659213

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