Douvaine, au calme, proche centre et transports à pied

Description du bien

Douvaine, proche centre au calme, maison individuelle confortable de 115m² sur terrain denviron 250m², sans travaux à prévoir.

Rénovée avec goût, double vitrage, stores électriques, sanitaires neufs, WCs suspendus, confort avec des espaces optimisés.

Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine ouverte sur séjour et véranda, un grand bureau, une buanderie, un WC.

A l'étage 3 chambres, un grand espace mezzanine (4ème chambre) une salle de bains, WC.

Nombreux rangements, orientation sud avec coin barbecue, espaces terrasses et jardin tout autour de la maison, parking.

Situation recherchée et idéale proche à pied des commerces, arrêts de bus pour Genève et bus scolaires, à l'écart de l'agitation urbaine.

Bilan énergétique

E	DPE (Diag. énergie): 264 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Climat (Gaz à effet de serre): 6 kgéq/m².an   (voir tableau)