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A moins de 35 minutes du centre de Genève

Vente maison à LOISIN 135 m²

495 000€
Informations sur le bien
  • Référence V176
  • Surf. totale135 m²
  • Surf. utile140 m²
  • Séjour36 m² env
  • Terrasse30 m² env
  • Garage16 m² env
  • Chambres 4
  • Salle de bain 1
  • Wc 2
  • Salle d'eau 1
  • Date construction 2023
  • Chauffage individuel

Exclusivité !

Prix de vente: 495 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Située en plein coeur de la charmante commune de Loisin, magnifique villa mitoyenne entièrement rénovée.

Elle de compose de 6 pièces dont 4 chambres à coucher offrant une surface habitable 135m2 avec 3 balcons et une terrasse de 30m2. Une fusion parfaite entre élégance et modernité dans un cadre de vie exceptionnel.

Reconstruite à neuf en 2023 avec des prestations de standing tels que triples vitrages, volets électriques, SDB façon marbre de hautes qualités, parquets en bois massif, balcons carrelés, interphone avec écran sur les 3 étages, attentes pour recharge électrique (chargeur à installer au choix du propriétaire) garde corp en vitre teintée.

Les espaces se distribuent comme suit :

Au Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- 1 chambres à coucher avec un accès au balcon
- Garage avec porte motorisée
- Buanderie et local technique

Au 1ère étage:
- Un grand séjour avec accès au balcon
- Cuisine ouverte à installer avec un accès au balcon
- Salle à manger

Au 2ème étage:
- 2 chambre à coucher
- Salle de bains avec double vasque et WC

Entre sol :
- Suite parentale
- Dressing
- WC individuel
- Salle de douche avec double vasque

Deux places de parking extérieures viennent compléter cette villa .

Proche de toutes commodités, commerces, écoles, à moins de 5 minutes en voiture de la gare Leman Express (Machilly) pour Genève (Genève centre à moins de 40 minutes)

contact visite:
+33 6 71 92 98 04
+41 78 339 19 99.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Travaux récents : Électricité, plomberie, chauffage, couverture, carrelage, chassis, façade
  • Bilan énergétique

    Caractéristiques et points forts
    • balcon
    • entièrement rénové


    Options
    • parking
    • terrasse
    • balcon


    Secteur(s)
    Proximité entrée autoroute

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence Agence French Riviera à 75008 PARIS
    SEDAKOFF chantal
    Agence Agence French Riviera
    47, Boulevard de Courcelles, 75008 PARIS
    • E-mail : chantal.vulliez@agencefrenchriviera.com
    • Téléphone : 06.71.92.98.04

    • Administration

    Agence French Riviera s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : Agence French Riviera, 47, Boulevard de Courcelles, 75008 PARIS, France, ou par email en écrivant à : contact@agencefrenchriviera.com