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Au calme, environnement champêtre

Vente maison à MESSERY 220 m²

490 000€
Informations sur le bien
  • Référence V156
  • Surf. hab.190 m² env
  • Surf. utile30 m²
  • Sur un terrain de1000 m²
  • Chambres 4
  • Salle de bain 2
  • Wc 2
  • Chauffage individuel électrique
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 375€ (incluant: chauffage et electricité)
  • Frais notaire estimés 38 220€
  • Taxe foncière 1 343€
Prix de vente: 490 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Messery, au calme total, dans un environnement ludique, beaux volumes pour cette villa individuelle de construction traditionnelle, 4 chambres, 2 salles de bains, sur un terrain denviron 1000 m² , la configuration actuelle de distribution permet de créer 2 appartements indépendants, garage.

La situation de la maison offre des espaces de vie intérieurs et extérieurs sans vis-à-vis,.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec espace vestiaire distribue un séjour généreux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains neuve avec douche, baignoire, WC suspendu, 2 chambres.

Le sous-sol semi enterré permet l'aménagement d'un second appartement actuellement équipé dune grande buanderie, 2 chambres, une cave à vin et le garage.

Emplacement recherché et très calme.

A visiter sans tarder.

  • Type Maison individuelle
  • Bilan énergétique

    E  DPE (Diag. énergie): 251 kWh/m² an   (voir tableau)
    C  Climat (Gaz à effet de serre): 13 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Caractéristiques et points forts
    • balcon
    • Jardin clôturé
    • placards
    • chambres spacieuses
    • Étage : 2
    • Assainissement: tout à l'égout
    • Proximité frontière Suisse


    Options
    • garage
    • jardin
    • cuisine équipée
    • cheminée
    • cave

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence Agence French Riviera à 74200 THONON-LES-BAINS
    SEDAKOFF chantal
    Agence Agence French Riviera
    4 Quai de Rives, 74200 THONON-LES-BAINS
    • E-mail : chantal.vulliez@agencefrenchriviera.com
    • Téléphone : 06.71.92.98.04

    • Administration

    Agence French Riviera s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : Agence French Riviera, 4 Quai de Rives, 74200 THONON-LES-BAINS, France, ou par email en écrivant à : contact@agencefrenchriviera.com