Programme Neuf quelques lots disponibles à partir de 372 000€

Description du bien

Livraison juin 2021, contactez nous sans tarder.

A Evian, dans un quartier calme et recherché proche de l'hôtel Royal et du centre-ville, des appartements dans l'air du temps, connectés, des prestations conçues pour le confort et le bien-être de ses habitants.

Réparti sur deux bâtiments, cet ensemble prend place au coeur d'un cadre paysagé soigné. Tous les appartements seront équipés de balcons, loggias ou d'une terrasse de surface généreuse.

L'implantation des bâtiments tient compte du terrain et a été pensée pour dégager les vues en direction du lac ou du jardin. Le projet profite aussi de la vue sur la montagne avec une des façades principales bénéficiant de superbes expositions coté Sud. Pour profiter encore plus de ces panoramas rares, chaque appartement est équipé de larges baies vitrées coulissantes qui accentuent la fluidité entre l'extérieur et l'intérieur.

Eté comme hiver, l'ensemble vous invite à profiter d'un environnement de grande qualité, dans une résidence où chaque détail a été pensé pour du long terme.

* Les prestations sont à la pointe de la technologie de l'habitat :
Les appartements sont connectés, pilotables localement ou à distance.
Une régulation du chauffage en mode Confort ou Economique, un chauffage en vecteur Air, une chaudière à gaz individuelle à condensation, une unité de traitement d'air, une optimisation des espaces de vie sans radiateur, une gestion des températures par pièces.
Des fenêtres oscillo-battantes, Une détection de l'état d'ouverture ou non des fenêtres,
Une commande des volets roulants et brise-soleils orientables,
Une box prête à l'emploi avec son application gratuite, évolutive (alarme, éclairage)

* Les équipements sanitaires :
WC suspendu
Meuble vasque 2 tiroirs, miroir et éclairage LED
Faïence 20x60 cm dans les salles de bain

* Les sols :
Parquet chêne dans les chambres
Carrelage SALONI 45x45 cm

* La sécurité :
Portail d'entrée de la résidence avec Vigik et vidéophone
Hall d'entrée protégé par un SAS avec système Vigik, vidéophone et digicode
Porte palière avec blindage classe 3 équipée d'une serrure de sécurité 6 Points et de 6 paumelles anti-dégondage
Ascenseur avec système Vigik pour l'accès aux étages et au sous-sol
Garages avec éclairage individuel et accès principal télécommandé

Eligible Loi Pinel. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique