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Agence immobilière à Thonon-les-bains, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Thonon les bains, Evian, Douvaine et dans le bassin lémanique
Agence immobiliere Agence French Riviera à THONON-LES-BAINS
Vente et location d'appartements et maisons à Thonon-les-Bains, Evian, Douvaine, dans le bassin lémanique, en Haute-Savoie

Vente villa - THONON LES BAINS 200 m², 7 pièces

Vue Lac

Agence Immobilière Agence French Riviera à 74200 THONON-LES-BAINS

Prix de vente: 577 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Villa de 200 m², en vente à THONON LES BAINS - Agence French Riviera

Coup de coeur !
  • Réf. V111
  • Villa de 7 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 185 m² env (utile 40 m²)
  • Sur un terrain de 800 m²
  • Maison individuelle

Maison récente et contemporaine de plus de 200m² dont 185m² habitables dans un environnement calme et soigné avec belle vue lac.

Environnement privilégié, calme et recherché, proche de toutes les commodités dont le contournement de Thonon et la future gare Leman Express pour Genève.

Les espaces de vie sont répartis sur 3 niveaux avec 2 salles de bains et 4 WC séparés.

Le niveau inférieur constitue les pièces de vie dont un vaste séjour salon, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, salle de cinéma avec son bar, cave à vin réfrigérée, le tout ouvert sur un patio et une grande terrasse orientée sud ouest.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un bureau, une suite parentale, un dressing.

Au 1er étage, 2 chambres avec salle de bains, grand balcon

Un grand garage double complète la bâtisse sur un terrain paysagé bien entretenu. Nombreux parkings. Nombreux rangements.

Les installations dont le chauffage avec pompe à chaleur favorisent les économies. Les matériaux choisis facilitent l'entretien. Construction traditionnelle en béton.

A visiter absolument.


ProximitéContournement de Thonon, gare
VueVue Lac
ExpositionSud-Ouest
AssainissementTout-à-l'égout
Parking/GarageGarage double avec porte électrique
Charges (p/mois)92€ (EDF+chauffage)
Estimation frais de Notaire   45 006€

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, balcon, cour.

Bilan énergétique


Surfaces (villa, 200 m², , Thonon les bains)

Surface totale   200 m²
Surface habitable   185 m² env
Surf.Utile   40 m²
Séjour   60 m² env
Terrasse60 m² env
Garage40 m² env

Surfaces (détails)

2 salle(s) de bain
4 Wc(s)

Avantages (villa, Thonon les bains, 7 pièces)

Adoucisseur d'eau, balcon, chambres spacieuses, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Jardin arboré, lumineux, parking, proche transport, Quartier calme, Vue lac
Agence French Riviera
4 Quai de Rives
74200 THONON-LES-BAINS

Contacter SEDAKOFF Ilya
+33 610 659213

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