A louer rare T4 duplex avec grande terrasse et parking privatif
Location appartement à THONON LES BAINS 84 m²
1 600€
Informations sur le bien
- Référence L1
- Surf. totale84 m²
- Surf. utile3 m²
- Surf. Carrez81,07 m²
- Chambres 3
- Salle de bain 1
- Wc 2
- Salle d'eau 1
- Date construction 2012
- Chauffage individuel gaz
Coûts
- Loyer net 1 503,00€
- Complément de loyer 97€
- Dépôt de garantie 1 503€
- Loyers d'avance 1 mois d'avance
- Fiscalité pour cette location Révision annuelle selon indice INSEE
Meublé et équipé
Loyer: 1 600€/mois c.c., dont :
97€ de provision pour charges locative (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie: 1 503€
Honoraires charge locataire : 1 053€ TTC (dont 243€ de frais d'état des lieux, 3€/m²)
97€ TTC de complément de loyer
Nos tarifs et honoraires de location/gestion
Dépôt de garantie: 1 503€
Honoraires charge locataire : 1 053€ TTC (dont 243€ de frais d'état des lieux, 3€/m²)
97€ TTC de complément de loyer
Nos tarifs et honoraires de location/gestion
Description du bien
Beau T4 en duplex avec terrasse orientée Ouest, idéalement situé, proche centre-ville, gare Leman Express, écoles, dans une résidence à taille humaine, état neuf.Au rez-de-chaussée ouvert sur terrasse, séjour lumineux sous une belle hauteur de plafond avec cuisine équipée ouverte, cellier/buanderie, une chambre suite avec salle de douche attenante, WC suspendu, placard/dressing
A l'étage, 2 chambres avec salle de bains et WC.
Parking privatif.
Surface Loi Carrez 81,07m² - DPE : C (établi en nov 2019)
Si vous êtes intéressés merci de nous faire parvenir votre dossier sur l'adresse mail chantal.vulliez@agencefrenchriviera.com
Honoraires à la charge du locataire : 1053€ dont 243€ état des lieux
Dépôt de garantie : 1503€
Montant des charges : 97€ incluant chauffage
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
Actuellement inoccupé
Bilan énergétique
| C | Classe énergie: 150 kWh/m² an (voir tableau) |
| D | Classe climat: 35 kgéq/m².an (voir tableau) |
Caractéristiques et points forts
- chambres spacieuses
- Proche commerces
- Proche débarcadère CGN Thonon - Evian
- Proche écoles
- Proche Gare
- proche transport
- Quartier calme
- Stores électriques
- Ensoleillé (e)
- Étage : RDC
- Proximité centre ville, gare Leman Express
- Exposition: Exposition Ouest
Options
- parking
- terrasse
- cuisine équipée
Votre négociateur
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SEDAKOFF chantalAgence Agence French Riviera4 Quai de Rives, 74200 THONON-LES-BAINS
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SEDAKOFF Ilya
SEDAKOFF michel