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VENDU PAR L'AGENCE

Vente appartement à 23,48 m²

NOUS CONSULTER
Informations sur le bien
  • Référence V074
  • Surf. hab.23,48 m² env
  • Surf. utile12 m²
  • Surf. Carrez23 m²
  • Séjour7,73 m² env
  • Terrasse12 m² env
  • Chambres 1
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Date construction 1949
  • Chauffage Electrique
  • Coûts
  • Charges diverses taxe hab. 276 euros
  • Taxe foncière 318€

Vendu par l'agence

Prix: NOUS CONSULTER

Description du bien

Emplacement exceptionnel, proche lac, au Port de Rives à Thonon, appartement de 2 pièces avec terrasse spacieuse, véritable pièce à vivre exposée plein sud, au calme, à l'abris du bruit et du vent, donnant sur jardin.

Situé en rez-de-chaussée avec un accès direct sur la terrasse, cet appartement dans une petite copropriété aux charges très réduites bénéficie d'un accès privé, d'une très belle exposition et d'un ensoleillement optimal.

Coin repas et cuisine équipée, chambre, salle de douche attenante, WC.

Bonne rentabilité locative, l'emplacement est recherché, proche à pied de tout, écoles, transports bus, gare, débarcadère, port des pêcheurs, commerces,  au calme,  entre le Port de Rives et le centre-ville.

Rare à la vente de par son adresse sectorisée dans un micro-marché, c'est un très bon investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Travaux récents : Chauffage, couverture, carrelage
  • A prévoir : double vitrage pvc


  • Informations sur l'immeuble


    Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Nombre de lots : 8
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    Caractéristiques et points forts
    • sud ouest
    • Accès à Internet: haut debit
    • Eau: de Thonon
    • Type constr.: construction pierres
    • du centre ville, funiculaire, débarquadère CGN, ecoles, de tout commerces..
    • Exposition: sud
    • Vue: vue lac depuis la terrase.


    Options
    • terrasse
    • cuisine équipée

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence Agence French Riviera à 75008 PARIS
    SEDAKOFF Ilya
    Agence Agence French Riviera
    47, Boulevard de Courcelles, 75008 PARIS
    • E-mail : ilya.sedakoff@agencefrenchriviera.com
    • Téléphone : +33 610 659213

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