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En exclusivité, T4 récent bien situé

Vente appartement à THONON LES BAINS 84 m²

360 000€
Informations sur le bien
  • Référence V154
  • Surf. hab.84 m² env
  • Surf. utile3 m²
  • Surf. Carrez81,07 m²
  • Terrasse29 m² env
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Wc 2
  • Salle d'eau 1
  • Garage P
  • Date construction 2012
  • Chauffage Gaz
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 93€ (incluant: Eau)
  • Chauffage p/an 739€

Coup de coeur !

Prix de vente: 360 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Description du bien

Beau T4 en duplex avec terrasse orientée Ouest, idéalement situé, proche centre-ville dans une résidence de 2012 aux faibles charges, état neuf, aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée ouvert sur terrasse, séjour lumineux sous une belle hauteur de plafond avec cuisine équipée ouverte, cellier/buanderie, une chambre suite avec salle de douche attenante, WC, placard/dressing

A l'étage, 2 chambres avec salle de bains et WC

Parking privatif.

Possibilité vendu meublé prêt à louer. Bonne rentabilité pour un investissement locatif.

Surface Loi Carrez 81,07m² - DPE : C (établi en nov 2019)
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Accessible aux personnes handicapées
  • Garage/parking P


  • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 1 112,12€
    • Nombre de lots : 135
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    C Classe énergie: 150 kWh/m² an   (voir tableau)
    D Classe climat: 35 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
    Min: 700€ / Max: 750€
    (DPE ANCIENNE VERSION)
    Caractéristiques et points forts
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • Jardin clôturé
    • parking
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Stores électriques
    • Proximité centre ville, gare
    • Exposition: Exposition Ouest


    Options
    • garage


    Secteur(s)
    Proximite centre ville

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence Agence French Riviera à 75008 PARIS
    SEDAKOFF chantal
    Agence Agence French Riviera
    47, Boulevard de Courcelles, 75008 PARIS
    • E-mail : chantal.vulliez@agencefrenchriviera.com
    • Téléphone : 06.71.92.98.04

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